Wenn kein Weg am Verkauf vorbeiführt

Die eigene Immobilie zu veräußern, tut manchmal weh. Aber es kann auch befreiend sein.

​Es ist ein hartes Wort: Notverkauf. Aber manchmal geht es nicht anders. Denn wenn die monatlichen Raten einen Eigentümer schier erdrücken, bleibt nicht nur die Lebensfreude auf der Strecke. Auch echte Armut droht, falls die Reißleine zu spät gezogen wird. Das A und O auf dem Weg aus der persönlichen Finanz- und Lebenskrise ist es, sich möglichst schnell von einem Fachmann beraten zu lassen.

Dabei gibt es viele Gründe, warum ein Immobilienbesitzer auf einmal in Probleme gerät. Mal wird der jahrelange Job gekündigt, dann wieder trennt sich der Ehepartner, eine schwere Krankheit sorgt für geringere Einnahmen oder der Eigentümer kann nicht mehr allein leben und zieht ins Pflegeheim. Ganz gleich, was die Ursache ist – oft ist die Auswirkung die, dass die Kredittilgung zu einer schier erdrückenden Belastung wird. Von sonstigen Kosten für den Erhalt des Hauses oder der Wohnung ist gar nicht zu reden.
In diesen Fällen ist es wichtig, zügig aktiv zu werden, um die eigene Handlungsfähigkeit wieder herzustellen. Das ist oft schmerzhaft, dafür aber umso notwendiger. Mit einem Verkauf der Immobilie haben Sie meist eine viel stärkere Verhandlungsposition gegenüber Ihren Gläubigern.

Schnelle Suche

Wir begleiten Betroffene bei allen Schritten auf diesem unangenehmen Weg. Das reicht von einer ersten Bestandsaufnahme der Situation über das Bewerten der Immobilie und das Erstellen der optimalen Vermarktungsstrategie bis zu Verhandlungen mit Interessenten, Gläubigern und anderen Parteien, etwa dem Finanzamt. Damit diese Gespräche erfolgreich verlaufen, greifen wir auf die Unterstützung unserer Partner zurück, darunter Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater und Gutachter. Wichtigstes Ziel ist es, das Objekt möglichst zeitnah und zu einem möglichst hohen Preis zu veräußern. Dafür bieten wir die Wohnung oder das Haus einem Kreis in Frage kommender Interessenten an. Zum Teil liegen hier sehr konkrete Suchanfragen in Verbindung mit bereits abgestimmten Finanzrahmen vor, so dass ein Verkauf in kurzer Zeit über die Bühne gehen kann. Übrigens: Auch bei der Suche nach einer neuen Bleibe lässt unser Team den Verkäufer nicht im Regen stehen. So können auch in persönliche Schieflage geratene Menschen wieder durchatmen.

Bitte glauben Sie uns: Bei einem Notverkauf geht es darum, entstehende Not frühzeitig zu lindern und sie nicht wachsen zu lassen.